LTC Properties Inc．周二宣布以5400万美元收购亚利桑那州凤凰城一处拥有104个单元的辅助生活及记忆护理社区，并正式引入MorningStar Senior Living作为其SHOP平台的新运营商。
这是LTC自2025年5月推出SHOP平台以来的第十一位SHOP运营商，也是第九位新合作伙伴。该物业将继续由MorningStar负责管理，收购资本化率为6.75%，预期无杠杆内部收益率处于低至中双位数区间。
LTC高级投资副总裁Michael Bowden表示：“此次收购延续了我们的发展势头，我们正逐步接近2026年6亿美元的投资指引中点。成功的合作关系建立在深厚的信任基础之上，MorningStar正是如此。”
座谈中，参会机构一致认为，新“国九条”发布实施以来，中国资本市场在完善基础制度、健全市场功能、提升上市公司投资价值、扩大高水平开放等方面取得积极成效，外资和外资机构参与中国资本市场的意愿和积极性明显提升。参会机构一致表示，对中国经济和中国资本市场长期向好发展充满信心。
支持新质生产力发展的能力实现跃升，是深交所“十四五”发展的核心亮点。以创业板改革并试点注册制、全面实行注册制、主板和中小板合并等改革为牵引，深交所形成“主板+创业板”市场格局，允许未盈利、特殊股权结构、红筹企业上市，制度包容性显著增强。五年来，深市新增上市公司649家，IPO募资6023亿元，较“十三五”增长58%，高新技术企业和民营企业占比均超八成，专精特新企业占比从38%提升至46%，近半数公司属战略性新兴产业。企业创新投入持续加大，深市公司研发投入从4613亿元升至7727亿元，累计专利成果119.63万项，年均增速分别达13.76%、35.24%，比亚迪等7家企业跻身“百亿研发俱乐部”。聚焦先进制造、数字经济、绿色低碳三大领域，深市已集聚1388家上市公司，市值26.95万亿元，较“十四五”初期增长48.63%，创业板更是形成四大万亿级市值优势产业链集群，成为创新创业和民营经济发展的重要阵地。
配资炒股MorningStar总裁兼首席投资官Jamie Ranzen称：“与LTC的合作标志着MorningStar开启了令人振奋的新篇章。LTC的战略性SHOP模式以及建立持久运营商关系的声誉令我们深感认同。”
自2025年5月SHOP平台推出以来，LTC已完成5.24亿美元的SHOP收购，其中2026年至今达1.71亿美元。截至2026年3月31日，SHOP占公司年化净营运收入的28%，占总投资的32%。公司预计，按6亿美元的收购指引中点计算，上述比例到年底将分别增至40%和45%。
元股证券:ygzq.hkLTC正加速从传统三净租赁向SHOP模式转型。公司表示，预计在第三季度末前还将完成额外2.85亿美元的SHOP收购。SHOP投资组合的物业平均楼龄不足10年，而技术性护理设施占总投资的比重已从2024年底的46%降至31%。
LTC是一家专注于老年住宅及医疗健康地产的房地产投资信托基金，在全美拥有近190处物业。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
责任编辑：张俊 SF065短线买什么股票
永元证券股票配资官网 | 配资炒股一站式服务 | 资金杠杆提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。